Trattasi di n. 2 unità abitative inserite nel fabbricato ubicato in Viale Cesare Battisti 4 – Fano.
La palazzina è inserita nella zona centro-mare di Fano a circa 200 mt. dal littorale denominato “ La Sassonia”

Le unità abitative oggetto di vendita sono state ricavate dal piano 1° piano fuori terra (rispetto al retro del fabbricato) con gli affacci sulle proprietà condominiali destinate a giardino, corsie pedonali e di transito dei soli veicoli del residence condominiale. La posizione conferisce un buon livello di confort abitativo data l’assenza di strade comunali in adiacenza agli affacci delle due unità abitative.

Le parti strutturali (solai, pilastri, murature perimetrali esterne ecc. ) delle abitazioni sono quelle esistenti al momento della costruzione del fabbricato e non sono stati oggetto di intervento edilizio.

Divisori delle due unità abitative e pareti interne:

Tutte le pareti interne oltre alla parete divisoria delle due unità sono realizzate con strutture in cartongesso o lastre in fibrocemento dotate di un pannello in lana di roccia interno per l’isolamento acustico fra le singole stanze. La parete divisoria sarà realizzata secondo uno schema calcolato per soddisfare i requisiti acustici previsti dalla normativa vigente.

Sulla parte interna di tutte le pareti perimetrali verrà realizzata una controparete dello spessore di cm. 6 circa con interposta lastra isolante al fine di conferire un miglioramento energetico alle due unità.