La palazzina residenziale denominata “Il Glicine” ubicata in via Foscolo 9 – Pesaro è stata completata nel dicembre 2024.
La palazzina è composta di n. 12 unità abitative complete di garage, posto auto esterno, posto moto e bici di esclusiva proprietà.
Il Residence “Il Glicine” si inserisce in contesto urbano privilegiato.
La palazzina si trova infatti all’interno del centro urbano di Pesaro in prossimità del quartiere di Loreto e del litorale Pesarese, un’ubicazione unica determinata dal fatto che l’area è la risultante della demolizione di un Opificio che ospitava il Bocciodromo “Il Concordia” sito proprio in un punto centrale del territorio locale.
Il residence è stato progettato e costruito per garantire ai singoli appartamenti un alto comfort abitativo sia per il livello architettonico interno che per gli impianti realizzati.
La palazzina è inoltre dotata di un’area riservata a parcheggi esclusivi che, aggiunti ai garage di notevoli dimensioni progettati al piano interrato del nuovo fabbricato ed ai posti auto e bici posti all’interno del lotto, garantiscono a tutti gli appartamenti una ottima dotazione di parcheggi per ogni tipo di veicolo.
L’intera struttura rispondente a quanto previsto dal D.M. 17/01/2008 “Norme Tecniche sulle Costruzioni”.
Il sistema di riscaldamento/raffrescamento realizzato è del tipo centralizzato con contabilizzatori elettronici per la gestione e la determinazione autonoma dei consumi e dell’impianto all’interno dell’appartamento.

Il sistema di produzione dell’energia termica (riscaldamento e raffrescamento) è realizzato con Pompa di Calore Elettrica, costituita da unico corpo (motocondensante). Adeguati serbatoi di accumulo inerziale dell’acqua tecnica, da cui si diparte la rete di distribuzione del fluido termovettore, garantiscono la giusta produzione di acqua calda/fredda.
La tipologia di impianto realizzato, oltre a garantire alle unità abitative una classe energetica di alto livello (A4), consentirà un costo di esercizio molto contenuto, soprattutto se messo a confronto con impianti del tipo tradizionale.
Anche l’impianto idrico-sanitario è del tipo centralizzato dotato di contabilizzatori elettronici per la gestione autonoma e la determinazione dei consumi di acqua di ciascuna unità immobiliare. Il sistema di produzione dell’acqua calda sanitaria è stato realizzato mediante una pompa di calore elettrica, posta in apposito locale tecnico. La pompa di calore è corredata di serbatoi di accumulo dell’acqua calda e di un impianto di trattamento acqua a norma UNI 8065, per la corretta filtrazione e addolcimento dell’acqua stessa.
L’Impianto di riscaldamento-raffrescamento è costituito da un impianto radiante a pavimento. Questa moderna tecnologia consente, oltre il raggiungimento di alti livelli di comfort abitativo con produzione omogeno di calore su tutta la stanza, anche l’ottimizzazione degli spazi interni evitando il posizionamento di radiatori che producono polveri difficili da pulire .