Trattasi di n. 5 unità abitative oltre ad una unità commerciale che compongono un piccolo residence in via Canale Albani – Fano.
La palazzina è ubicata nelle immediate vicinanze del parco urbano dei “Passeggi”.
Le unità abitative oggetto di vendita sono tutte dotate di ingresso indipendente, hanno limitatissime parti in comune contribuendo così a limitare al minimo le spese condominiali.
Il fabbricato è composto di n. tre appartamenti al piano terra (liv. Sottostrada ) di cui uno duplex, due appartamenti al piano primo ed un appartamento al piano secondo.

Trattasi di una palazzina in parte completamente ristrutturata ed in parte di nuova edificazione. La parte di nuova edificazione è conforme ai requisiti previsti dalle NTC 2008.

Gli impianti di riscaldamento e adduzione acqua sono indipendenti per ogni u.a.
Le unità abitative ed il locale ad uso commerciale saranno completati con pavimentazioni, porte, tinteggiature e rifiniture interne a scelta della parte acquirente come indicato nel capitolato delle opere.